По поручению прокуратуры Пермского края Кунгурским городским прокурором в судебном порядке была проведена проверка законности регистрации права собственности на уникальные природные объекты. Результатом надзорных мероприятий и последующего судебного разбирательства стало признание отсутствующим права частной собственности на сооружения, являющиеся неотъемлемой частью всемирно известной Кунгурской ледяной пещеры.
Как сообщают в пресс-службе Прокуратуры Пермского края, в ходе проведённой прокуратурой проверки было достоверно установлено, что за обществом с ограниченной ответственностью «Сталагмит-Экскурс» в Едином государственном реестре недвижимости было зарегистрировано право собственности на ряд объектов, а именно на сооружения культуры и отдыха «Экскурсионная тропа входной и выходной тоннель Кунгурской Ледяной пещеры», а также на сопутствующие сооружения связи и электроэнергетики.
Однако детальный правовой анализ показал, что данная регистрация была произведена с грубым нарушением действующего законодательства. Прокуратура пришла к обоснованному выводу, что так называемая экскурсионная тропа, включающая в себя искусственные входной и выходной тоннели, не является самостоятельным и обособленным объектом недвижимости. По своей правовой природе и функциональному назначению она представляет собой не более чем элемент благоустройства, созданный для обеспечения доступа посетителей к самой пещере, повышения комфортности её осмотра и увеличения пропускной способности туристического маршрута. Данный искусственный коридор выполняет исключительно обслуживающую, вспомогательную функцию по отношению к основному природному объекту — Кунгурской ледяной пещере.
Более того, было установлено, что вся указанная экскурсионная тропа расположена непосредственно на участке недр, предоставленном в пользование в виде горного отвода, и физически является его составной и неотъемлемой частью. В соответствии с Законом РФ «О недрах», участки недр, имеющие статус горного отвода и являющиеся особо охраняемой природной территорией, ограничены в гражданском обороте и не обладают признаками свободной оборотоспособности. Следовательно, какие-либо их части или расположенные на них искусственные сооружения не могут быть отчуждены в частную собственность третьих лиц.
Рассмотрев исковое заявление Кунгурского городского прокурора, Кунгурский городской суд Пермского края полностью согласился с доводами надзорного ведомства и удовлетворил заявленные требования. Суд признал отсутствующим право собственности ООО «Сталагмит-Экскурс» на сооружения культуры и отдыха «Экскурсионная тропа входной и выходной тоннель Кунгурской Ледяной пещеры», а также на сопутствующие сооружения связи и электроэнергетики. Своим решением суд постановил исключить указанные объекты из Единого государственного реестра недвижимости. После вступления данного судебного акта в законную силу органы прокуратуры Пермского края проконтролируют его фактическое исполнение.